固定资产贷款

业务特色：

本行向企（事）业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的，用于借款人固定资产投资的本外币贷款。

贷款对象：

固定资产贷款对象指经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记，实行独立核算的企业法人、事业法人和其他经济组织。

贷款条件：

1.借款人依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记；

2.借款人信用状况良好，无重大不良记录；

3.借款人为新设项目法人的，其控股股东应有良好的信用状况，无重大不良记录；

4.国家对拟投资项目主体资格和经营资质要求的，符合其要求；

5.借款用途及还款来源明确、合法；

6.项目符合国家的产业、土地、环保等相关政策，并按规定履行了固定资产投资项目的合法管理程序；

7.符合国家有关投资项目资本金制度的规定；

8.符合本行发放贷款的相关条件：

9.本行要求的其他条件。

贷款金额、期限、利率：

贷款金额：主要根据借款人的项目建设需要、投产后现金流预测、还款能力和信贷资金平衡能力等，由借贷双方协商确定。

贷款期限：主要根据借款人的项目建设需要，一般不超过8年，其中：

1、基本建设贷款期限一般为3-5年，原则上最长不超过8年，国家大型建设项目贷款期限可根据实际情况另外确定。

2、更新改造贷款期限一般为1-3年，原则上最长不超过5年。

3、房地产开发贷款期限一般不超过3年。

4、其他固定资产投资贷款期限原则上控制在5年以内。

贷款利率：企业贷款利率根据我行要求按照实行“差别定价”原则。本行应根据不同客户对象、贷款品种、贷款抵押担保方式、贷款期限、风险种类等实行差别化定价。